O prefeito Eduardo Paes (PSD) anunciou através das redes sociais que a Prefeitura do Rio está avaliando a possibilidade de desapropriar grandes hotéis de luxo na Zona Sul que estão abandonados. Entre os estabelecimentos mencionados estão os hotéis Praia Ipanema, em Ipanema, e Intercontinental, em São Conrado, que estão fechados e sem atividades há vários anos.
Foi estipulado um prazo de 30 a 60 dias para que os proprietários apresentem propostas concretas de uso para os edifícios. Caso contrário, o município pretende avançar com a desapropriação através de leilão, buscando reintegrar esses locais na economia da cidade. O prefeito ressaltou que a presença desses estabelecimentos abandonados em áreas nobres não apenas degrada o ambiente urbano, mas também limita as oportunidades de investimento no turismo do Rio.
O prefeito também mencionou que a Prefeitura foi procurada por grupos interessados em expandir a rede hoteleira da cidade, e que espera destinar esses imóveis a projetos que incentivem a criação de empregos e riqueza. Paes determinou ainda uma verificação da situação fiscal dos hotéis, especialmente em relação ao IPTU, a fim de averiguar se os estabelecimentos estão se beneficiando de descontos fiscais destinados a hotéis em funcionamento, de acordo com a legislação municipal.
Vale ressaltar que o Hotel Intercontinental foi adquirido por uma incorporadora em 2022, com planos de converter o local em um empreendimento residencial. O terreno possui 27.500 m² e o edifício tem 31.500 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e 16 pavimentos. Cada andar originalmente foi projetado para abrigar 32 unidades hoteleiras.
O shopping Fashion Mall, em São Conrado, também está sob monitoramento da Prefeitura devido à subutilização, fazendo parte dos ativos que estão sendo investigados pela administração municipal. Inaugurado nos anos 1980, o Fashion Mall foi o primeiro shopping do Rio voltado para o público de alto padrão, sendo um marco no varejo para consumidores com maior poder aquisitivo.
Há alguns anos, o shopping enfrenta dificuldades para manter sua ocupação, com o fechamento de diversas lojas e a competição com outros shoppings de luxo na cidade, como o Shopping Leblon e o VillageMall.
