Na Baixada Fluminense, mais precisamente em Duque de Caxias, um bairro planejado está promovendo uma iniciativa voltada para membros das Forças Armadas, incluindo Exército, Marinha e Aeronáutica, além de policiais militares e bombeiros. A campanha da Riviera também abrange civis, tanto ativos quanto aposentados, oferecendo condições especiais para que eles e seus dependentes possam adquirir a casa própria.
Os apartamentos disponíveis no Central Park Riviera, que fazem parte da segunda fase do terceiro condomínio, possuem dois quartos com área de 47,19 m² e têm preços a partir de R$ 215 mil. Entre os benefícios oferecidos estão um desconto de 5% para pagamentos à vista (R$ 10.750) e uma redução de 3% em financiamentos realizados pela Caixa Econômica Federal (CEF) por meio do programa “Minha Casa, Minha Vida”. Além disso, não há cobrança de taxas como despachante, ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), RGI (Registro de Imóveis) ou na assinatura do contrato.
Jamille Dias, diretora da Blue, agência responsável pelo empreendimento, destaca que é possível usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), seja próprio ou de familiares, como entrada. Ela ainda menciona a opção de parcelamento direto com a construtora em até 60 vezes. Para facilitar o atendimento aos militares, foi criada uma equipe exclusiva que cuida da assinatura dos contratos nas próprias unidades e oferece transporte em vans para visitas ao local.
A entrega das unidades está programada para dezembro de 2027 para as que estão na planta e em até 30 dias para as já prontas. O projeto já conta com quase mil famílias residentes e registra 1.440 contratos assinados com a CEF. Jamille ressalta que todos os apartamentos são entregues com piso cerâmico em todos os ambientes e que a cozinha e o banheiro possuem revestimento até o teto, garantindo um padrão elevado de qualidade comparado a outros empreendimentos semelhantes.
O Central Park Riviera oferece uma ampla infraestrutura que inclui áreas de lazer como piscinas adulto e infantil em estilo resort, parque infantil, salão de festas, espaço para pets, academia ao ar livre e quadras poliesportivas. Também está prevista a construção de um minimall até 2029, com 67 lojas e salas comerciais acompanhadas por estacionamento. Localizado estrategicamente a apenas 650 metros da Rodovia Washington Luís, o bairro planejado proporciona fácil acesso ao transporte público e a diversas opções comerciais e serviços. No total, o projeto contempla a construção de 21 condomínios em uma vasta área superior a 472 mil m², resultando em mais de 10 mil unidades habitacionais que atenderão cerca de 40 mil pessoas nos próximos anos.
