A Avenida Niemeyer, que liga o Leblon à praia de São Conrado, está chamando atenção do mercado imobiliário mais uma vez. As construtoras Montserrat e Calçada se uniram para lançar um novo empreendimento residencial e turístico na região.
O empreendimento, chamado Costa Niemeyer, terá 131 estúdios com vista para o mar, em um terreno de aproximadamente 3 mil metros quadrados localizado no início da Estrada do Vidigal, próximo ao Hotel Sheraton. Atualmente, o local abriga algumas casas e um hotel pet friendly.
Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 100 milhões, o foco do empreendimento é atrair investidores interessados em imóveis para locação turística, como no Airbnb.
Os estúdios terão entre 32 e 63 metros quadrados, todos com vista para o mar. Serão distribuídos em três edifícios de três andares, com serviços de hotelaria incluídos no projeto. Entre as áreas comuns, haverá um rooftop com piscina de borda infinita com vista para as Ilhas Cagarras, sauna, bar e academia. Além disso, um dos edifícios terá 11 unidades com piscina e deck molhado privativos.
A previsão é que a obra dure cerca de 30 meses, com o preço médio das unidades estimado em R$ 760 mil.
