No mercado imobiliário carioca, tem empresa que prefere jogar no ataque. A empresa XPTO Incorporadora decidiu entrar em campo ao lado do clube de futebol Botafogo de Futebol e Regatas e firmou uma parceria para a temporada 2026. Colaboradores e torcedores alvinegros terão vantagens exclusivas na aquisição de empreendimentos da empresa, incluindo o mais recente projeto, colado ao Estádio Nilton Santos (Engenhão), casa do time.
A estratégia conversa com forte movimento imobiliário do entorno do estádio, a parte mais valorizada do bairro do Engenho de Dentro. O empreendimento batizado de Mosaico 222, ficará na Rua General Clarindo, 222, com previsão de pré-lançamento ainda em março. O projeto conta com 105 unidades entre estúdios e apartamentos de um quarto, todos com varanda, e valor geral de vendas estimado em R$ 35 milhões. O condomínio contará ainda com piscina e espaços de convivência, como coworking, playground, espaço fitness e outros.
Segundo João Silva, diretor da XPTO, o projeto faz parte de um land bank robusto da companhia, atualmente estimado em R$ 1,1 bilhão, montante previsto para ser investido ao longo dos próximos oito anos. “O condomínio estará em um eixo estratégico do Rio, que se mantém ativo ao longo de todo o ano, impulsionado por grandes shows e eventos esportivos, sem contar a proximidade com a Linha Amarela, as principais vias expressas e com o metrô. Ou seja, será uma excelente oportunidade para pessoas que querem morar perto de tudo e para investidores que desejam obter renda com o aluguel do imóvel”, analisa Silva.
A parceria com o clube também é vista pela incorporadora como uma forma de fortalecer a conexão com a região e com o público que frequenta o entorno do estádio. “Estar ao lado do Botafogo é motivo de orgulho. O clube carrega história, força e uma conexão genuína com sua torcida. Essa parceria dialoga diretamente com o que construímos como empresa: projetos sólidos, duradouros e que impactam positivamente a vida das pessoas”, ressalta o executivo.
A marca da incorporadora também vai estampar a marca na barra inferior da camisa alvinegra em dois jogos deste ano, com estreia prevista para março no Nilton Santos.
