Os residentes do charmoso edifício localizado no número 36 da Rua Cupertino Durão devem desocupar suas unidades até o final deste ano. O prédio amarelo, situado a poucos passos da praia, será completamente demolido no início de 2027 para dar espaço a um novo empreendimento residencial de alto padrão.
Inaugurado em 1949, este edifício é considerado um dos primeiros do bairro. O jornalista especializado em arquitetura, Rafael Bokor, destaca que a construção foi realizada quando o Leblon ainda estava em seus primeiros 30 anos, o que sugere que possa ser uma das edificações mais antigas da rua. A obra é creditada à F. P. Veiga & Faro Filho Engenheiros, informação que ainda pode ser vista em uma discreta placa ao lado da entrada de madeira.
Com um total de quatro unidades voltadas para a frente e quatro para os fundos, cada uma com aproximadamente 90 metros quadrados, o imóvel mantém características de épocas passadas. As imagens compartilhadas por Rafael Bokor revelam um interior encantador, com pisos de pastilha e esquadrias originais, além de traços arquitetônicos típicos do início da urbanização do bairro, que na época era marcado por pequenas construções pertencentes muitas vezes a uma única família.
A nova edificação que tomará o lugar será realizada pela Mozak e contará com oito andares, cada um abrigando uma unidade exclusiva, com áreas variando entre 227 e 415 metros quadrados. O projeto é assinado pelo escritório Jacobsen Arquitetura e sua entrega está prevista para 2029. Os preços iniciais começam em R$ 11 milhões, sendo que uma cobertura duplex com cinco suítes está avaliada em cerca de R$ 20 milhões.
Antes mesmo do lançamento oficial do empreendimento, realizado na última quarta-feira (22/04), aproximadamente 60% das unidades já haviam sido vendidas.
