O lançamento do residencial do grupo da família Chor, que ocupará o antigo edifício-sede da Fundação Roberto Marinho, está agendado para este sábado (25/04) no Rio Comprido. Situado na Rua Santa Alexandrina, este projeto marca a entrada de Beny Chor, filho de Rogério Chor, no setor imobiliário carioca através da Newview Incorporações. A informação sobre a aquisição do imóvel foi divulgada com exclusividade por um veículo local.
O empreendimento contempla um retrofit do prédio, que esteve inativo por vários anos após a concentração das atividades da fundação no complexo InfoGlobo, localizado no Centro. Serão disponibilizadas um total de 138 unidades habitacionais, que englobam estúdios, gardens e apartamentos com um ou dois quartos, sendo que algumas delas oferecem vista para o Cristo Redentor.
Beny Chor ressalta que o projeto tem atraído o interesse de investidores oriundos de Portugal e Japão. O estande de vendas, onde estão expostos dois apartamentos decorados, tem recebido muitos visitantes da região que buscam adquirir uma unidade para residir. Ele destaca ainda que a área não recebeu novos empreendimentos residenciais há muitos anos.
Nomeado Rebouças, o condomínio contará com uma van que fará a ligação com a estação de metrô mais próxima e oferecerá um ano de acesso ao sistema de monitoramento Gabriel, que se conecta diretamente à polícia local.
Os preços dos estúdios começam em R$ 215 mil, equivalente ao custo de um carro novo na cidade. As parcelas mensais têm início em R$ 600 e durante o período da obra, os compradores precisarão pagar apenas 25% do valor total do imóvel. O saldo poderá ser quitado na entrega da unidade ou financiado. Uma das opções é utilizar a quantia do aluguel para cobrir a prestação mensal, conforme explica Vitor Moura, sócio-presidente da Patrimóvel.
Segundo Chor, o Rebouças foi projetado para atender tanto investidores quanto moradores permanentes, adotando um modelo híbrido em ascensão no mercado imobiliário. O Valor Geral de Vendas (VGV) está estimado em R$ 40 milhões. “A combinação entre moradia e investimento é uma tendência crescente”, afirma o executivo.
Sandro Morais, sócio e diretor-geral Comercial da Somma Rio, complementa afirmando que o Rebouças abrange três áreas de alta demanda por residências no Rio: fica próximo à Tijuca, a poucos minutos da Zona Sul e quase se torna uma extensão do Centro. “Essa condição comercial favorável possibilita pagamentos mensais a partir de R$ 600 e classifica o empreendimento como uma oportunidade singular em termos de poupança forçada e moradia qualificada”, acrescenta Morais.
O residencial oferecerá diversas comodidades e segurança completa, incluindo piscina, spa com sauna, academia, salões para festas e jogos, espaços gourmet e coworking, lavanderia, lounge, bicicletário, jardim externo, playground, centro de entregas (delivery center), minimercado e área pet. A construção ficará sob responsabilidade da Kadima Construções e está prevista para ser concluída em fevereiro de 2028.
A Newview também está desenvolvendo mais dois projetos voltados ao retrofit: um em São Cristóvão e outro no próprio Rio Comprido. Juntos somarão mais de 200 unidades habitacionais entre estúdios e apartamentos de um ou dois quartos com opções de garden disponíveis para locação.
