Após o êxito na revitalização do edifício A Noite, na Zona Portuária do Rio de Janeiro, um outro prédio ao lado da Praça Mauá passará por uma transformação para se tornar um empreendimento residencial. O Grupo CTV divulgou que irá realizar o retrofit de um edifício comercial localizado no número 13 da praça, chamado de “A Noitinha”, com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 65 milhões.
O edifício, que atualmente possui 14 andares comerciais, será convertido em 148 estúdios residenciais, com tamanhos variando entre 17 m² e 24 m². Todas as unidades terão vista para a Baía de Guanabara ou para o Cristo Redentor. O projeto inclui uma piscina com borda infinita no terraço e uma fachada ativa, com espaços comerciais no térreo.
“Essa é a localização mais exclusiva da região, próxima ao Museu do Amanhã e em frente ao Museu de Arte do Rio”, afirmou Guilherme Mororó, diretor comercial do Grupo CTV, ao jornal O Globo.
Esse será o terceiro retrofit realizado pelo grupo no Centro do Rio. Os dois projetos anteriores, localizados na Pedra do Sal e na Rua Acre, já tiveram todas as unidades vendidas.
Expansão na Zona Sul
Além do empreendimento na Praça Mauá, o Grupo CTV também irá lançar um novo residencial em Laranjeiras, na Zona Sul. O prédio comercial que antes era o Laranjeiras Corporate 44, localizado na Rua Moura Brasil, será transformado em um edifício com 96 estúdios residenciais, com um VGV estimado em R$ 96 milhões, chamado de Céu Laranjeiras.
Localizado a poucos metros do Viaduto Jardel Filho e a uma quadra da sede do Fluminense, o novo empreendimento residencial terá o projeto assinado pelo escritório Feu Arquitetura.
“A região não via lançamentos há cinco anos, o que gerou uma demanda por imóveis mais modernos”, destacou o executivo.
Além dos retrofits, o Grupo CTV também está se preparando para entrar no mercado de loteamentos com um projeto no Recreio dos Bandeirantes, avaliado em R$ 36 milhões.
